1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
糸島市
20.2万円/㎡
前年比-40.2%
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サンリヤンアネックス美咲が丘駅前
福岡県糸島市美咲が丘四丁目
筑肥線 / 美咲が丘駅 徒歩1分
2001年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 97.3㎡の場合
相場
2,635万円
27.1万円/㎡
1,461
2,244
3,026
3,809
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜3,026万円
23.1万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
サンリヤンアネックス美咲が丘駅前
2,498万円（25.7万円/㎡）/ 7階 / 97.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,498万円 | 25.7万円 | 7階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 2,650万円 | 27.2万円 | 7階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,780万円 | 28.6万円 | 7階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 2,980万円 | 30.6万円 | 7階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,580万円 | 28.2万円 | 8階 | 91.5㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,790万円 | 30.5万円 | 8階 | 91.5㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,890万円 | 31.6万円 | 8階 | 91.5㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,890万円 | 31.6万円 | 8階 | 91.5㎡ | 4LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | サンリヤンアネックス美咲が丘駅前 糸島市美咲が丘四丁目 | 美咲が丘駅1分 | 2,498万円 | 25.7万円 | 97.3㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/13 | ユートピア大入 糸島市二丈福井 | 大入駅11分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/02 | JGMヴェルデ前原 糸島市前原北一丁目 | 筑前前原駅10分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロフティ前原中央 糸島市前原中央一丁目 | 筑前前原駅7分 | 2,500万円 | 26.6万円 | 93.84㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/28 | エイルヴィラミレニアムタワー前原15 糸島市前原中央一丁目 | 筑前前原駅9分 | 2,450万円 | 28.5万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ファーネスト前原 糸島市前原南一丁目 | 筑前前原駅9分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/12 | ベスタ伊都・波多江駅前 糸島市波多江駅北一丁目 | 波多江駅2分 | 2,250万円 | 25.8万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/22 | アルフィーネ波多江ベネフィス 糸島市波多江駅北三丁目 | 波多江駅7分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.13㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/27 | シティライフ波多江駅III 糸島市波多江駅南一丁目 | 波多江駅4分 | 1,890万円 | 23.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、糸島市では40.2%下落しています。